当事務所の相続登記サービス
こんなお悩みありませんか？
当事務所は、上記のようなことでお困りの方のお悩みにお答えいたします。
相続登記とは？
相続登記をしないと、将来、相続人同士のトラブルに繋がるため、早めの手続きが必要です！
相続の名義変更とは、不動産（家や土地）の所有者が亡くなった際に、その不動産の登記名義（持ち主）を被相続人（亡くなった方）から相続人へ変更することを言います。
つまり、被相続人名義の不動産を、相続人が相続（取得）した場合に、被相続人から相続人に名義変更する手続き、これを「相続の名義変更（相続登記）」といいます。
ですが、相続人の名義に不動産の名義変更をするには、不動産の所在地を管轄する法務局に”相続により名義が変更されたこと”を報告しなければなりません。
当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の手続きを代行しております。
当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを代行いたします。
詳しくは「不動産の名義変更（相続登記）が必要な理由」をご覧ください>>
詳しくは「不動産の名義変更（相続登記）の手続き」をご覧ください>>
当事務所が選ばれる理由
1. 安心の無料相談！
2. 2018年度～2019年度、累計360件以上の相続・遺言の相談実績
3. 小田原市役所より徒歩2分の好立地
4. 相続、遺言、生前対策に強い事務所です
5. 万全の連携体制でスピーディーに対応
6. 不安を解消する料金体系
7. 土日祝、夜間の対応も可能です！
8. 顧客満足度向上のため、アンケートの実施をしております！
相続手続きを放置した場合
相続手続きを放置した場合、相続トラブルにつながる可能性があります。
詳しくは、ぜひ下記のリンクからご覧ください！
不動産の名義変更（相続登記）に関する無料相談実施中
相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。
当事務所の相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。
予約受付専用ダイヤルは0120-079-577になります。
お気軽にご相談ください。
当事務所の相続手続きサポート
「登記申請だけリーズナブルにやってもらいたい」
「ひとまず戸籍の収集だけお願いしたい」
「不動産の名義変更に必要な手続きをすべて任せたい」
「不動産だけでなく預貯金の名義変更もやってほしい」
など、当事務所ではお客様のご要望に応じて複数のプランをご用意しています。
※勝手に手続きを進めることはありません。納得いただいた上でご依頼いただけます。
当事務所では、お子様がいない場合の相続登記の依頼を受けることが多いです。
下記に実際にあった相談事例をもとに注意すべきポイントをご紹介いたします。
兄弟と揉めないようにすることが大切！
夫が亡くなり、妻が相続人の場合には、妻が４分の３の相続分、夫の両親は既に亡くなっていて、夫の兄弟が４分の１の相続分を取得することになります。
私が依頼を受けたケースでは、夫の持ち家は全て妻が相続することになり、遺産分割協議で夫の兄弟とは揉めませんでした。
しかし、夫の兄弟と妻が揉めた場合には面倒になります。
不動産の名義変更（相続登記）をしないまま放置しない！
また夫の親が亡くなった場合に、不動産の名義変更をしないでいる間に夫も亡くなってしまったケースのご依頼を受けたこともあります。
この場合は少し複雑になります。
夫Ａの父親Ｂ名義の不動産があり、夫の父親Ｂが死亡しましたが、名義変更をせず、その後夫の母親Ｃも死亡し、その後夫も死亡した場合です。夫には弟Ｄがいます。
この場合に夫の父親Ｂ名義の不動産の名義変更をする場合には、夫の弟Ｄと妻の２人が相続人となるのです。妻は夫の相続人としての地位を承継しているのです。
妻は夫の父親（妻からみると義理の父親）の相続手続きをしなくてはならなくなるのです。
やはり、亡くなってから早期の名義変更の手続きが必要と言えます。
当相談室から皆様へ
面倒くさくて誰かに頼みたい･･･ 複雑でよくわからない･･･
相続がらみで兄弟と揉めたくない･･･
いろいろなお悩みを抱えているお客様の問題を解決するために、法律の専門家である司法書士がいます。
当相談室では、相続登記をはじめとする相続の相談解決実績が豊富です。
ぜひお気軽にご相談ください。
相続手続きサービスの料金表
|
項目 |
相続登記 |
相続登記 |
|---|---|---|
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初回のご相談（９０分） |
〇 |
〇 |
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被相続人の出生から |
× |
〇 |
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相続人全員分の戸籍収集※１ |
× |
〇 |
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収集した戸籍のチェック業務 |
〇 |
〇 |
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相続関係説明図（家系図）作成 |
× |
〇 |
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遺産分割協議書作成（１通） |
× |
〇 |
|
相続登記（申請・回収含む） |
〇 |
〇 |
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不動産登記簿謄本取得 |
〇 |
〇 |
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パック料金 |
52,800円～ |
140,800円～ |
※１戸籍収集は取得先3箇所までとなります。4箇所以上の場合は1箇所につき5000円頂戴します。
※２相続登記料金は、「不動産の個数（筆数）が３以上の場合」「複数の相続が発生している場合」には、追加料金をいただきます。
※３不動産の評価額により、料金に変更が生ずる場合がございます。
※４不動産が多数ある場合、不動産ごとに相続人が異なる場合は、申請件数が増えますので別途加算されます。
※５当事務所の報酬とは別に登録免許税（固定資産評価額の0.4％）が必要になります。例えば、不動産の評価額が2,000万円の場合、国への税金として2,000万円×0.4％＝80,000円が別途掛かります。
※6 管轄不動産で異なる場合は、１管轄につき３万円頂戴します。
