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不動産の名義人が死亡した場合にその名義変更を行う場合には遺言書がない場合は相続人の全員で遺産分割協議を行い、それに

基づいて不動産の名義変更を行います。

では相続人の１人に認知症の方がいる場合には、どのようにして名義変更の手続きを行うのでしょうか。

相続人に認知症の方がいる場合には後見人の制度を利用して手続きを行います。

後見人とは認知症の方に代わって財産管理を行っていく人のことです。

後見人は親族でもなれますが、財産が一定以上ある場合には専門家（司法書士等）が選任されます。

この後見人選任の手続きは家庭裁判所で行われ、家庭裁判所によって後見人が選任されます。

後見人が選任されるまで１か月から２か月程度かかります。

このように相続人に認知症の方がいる場合には名義変更の手続きがかなり複雑になってきます。