不動産の名義変更の期限
不動産の名義人が亡くなった場合には、相続による不動産の名義変更が必要になります。
では、この不動産の名義変更には法律上の期限があるのでしょうか。
結論からいいますと、法律上の期限はありません。
しかし、不動産の名義変更を長期間放置しておくと、権利関係が複雑になってしまいます。
例えばお父さんＡが亡くなって、相続人がお母さんＢ、長男Ｃ、次男Ｄだったとします。
不動産の名義は亡くなったお父さんＡ名義です。
この状態で、不動産の名義変更を放置していた場合にお母さんＢが亡くなり、長男Ｃも亡くなってしまったとします。その場合には長男Ｃの奥さんＥ、その子供Ｆ、Ｇと次男Ｄが相続人となります。この場合長男の奥さんＥと子供Ｆ、Ｇが加わるため手続きが複雑になり、話もまとまりにくくなります。
さらに次男Ｄが亡くなり、長男の子供Ｆが亡くなった場合にはさらに複雑になっていきます。
そのため、法律上名義変更に期限の制限はありませんが、出来る限り早い名義変更の手続きが不可欠です。
名義変更は専門家である司法書士にお気軽にご相談下さい。
